环球观察:提前还款排长队?朋友一通电话,7天搞掂!
提前还款排长队?朋友一通电话,7天搞掂!,房贷,月供,电话,贷款人,共同还款人
不是网友向楼市君吐槽:提前还款困难重重。
好消息是,自今年2月底银保监会开会后, 不少银行都优化流程,为提前还款开闸。
(资料图片仅供参考)
刚好,楼市君朋友阿强,原先等了4个月没消息,近期银行突然通知可以提前还款。来看看咋回事?
找银保监会投诉
排队立马缩至1周
据阿强介绍,2年前他买了套房,在某银行贷款200万,利率5.5%,月供要1.1万。
因为是利率高位贷款,他觉得压力比较大,于是在去年11月,他预约了提前还款,打算先还个60万,减轻一点月供负担。
银行受理了阿强的申请后,就通知他等待扣款通知。
阿强的房贷计算
然而,4个月就这么过去了。
一直到今年2月,阿强都没有收到扣款通知,打电话过去一问就是“正在排队审批中”,并没有什么进展。
对方还曾表示“目前申请提前还款的人比较多,可能要等半年左右”。
无可奈何的他,选择一通电话打过去银保监会投诉。
完全没想到,1周之后他居然收到了银行的扣款通知,提前还款成功了。
阿强惊叹,原来打电话给银保监会确实奏效。
楼市君与朋友聊天记录
除了阿强以外,楼市君发现不少网友也曾经遇到过提前还款难的问题,不过就没有阿强那么“好彩”。
他们大多等了3个月以上,每次给银行打电话,回复一样是“排队审核中”,明明贷款合同上有提前还款约定说明,却不能如愿以偿。
有网友透露,银行每个月的额度不多,只能受理那么三五个人的提前还款申请,名额实在不够。
也有人跟阿强一样,有听说过“只要打给银保监会投诉,很快就能搞定”的说法。
截图来源:社群
而阿强的这波投诉,无论是否巧合,从结果上看确实得以还款。
多家银行开闸收数
最快一周内可搞定
事实上,针对提前还款,银保监会早已经有动作。
起因是,从去年开始,提前还房贷的申请数量明显增加,不少买家都反映还款路上困难重重,“预约时间长”、“额度少”等问题是层出不穷。
于是今年2月,央行、银保监会跟各银行开会,要求银行加快处理积压的申请,按照合同约定做好提前还款服务。
而根据央视网报道,目前中、农、建、工等多家银行的通知已传达全国各支行,现在提前还款的效率有明显增长。
图片来源:央视新闻
为了证实提前还款的速度,楼市君向部分银行咨询到最新消息。
各银行的预约时间确实有所加快, 去年提交申请基本要排队5-6个月的时间,快的1周内,慢的基本可以做到3个月以内搞定。
目前申请途径主要以线下预约为主,具体流程可回顾近期推文:
友情提醒,下图仅供大家参考,实际情况请以各银行网点为准。
说实话,随着今年楼市的变化,全国都掀起了一波“提前还款潮”。
之所以选择提前还款,无非就是2点原因。
其一,前几年房贷利率太高,为了降低利息支出和减轻月供压力。
其二,购房投资收益跑不赢贷款利息,索性把贷款还了。
在贷款人看来,提前还款手续拖得越久,就亏得越大。
好在,经过银保监会的调控,提前还款的闸门正逐渐打开,为这些高位贷款的买家抛出橄榄枝。
接下来,楼市君相信还会有更多的房贷系列政策出台,稳定购房者的信心。
你提前还款成功了吗?欢迎评论区留言。
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