亏钱卖房,孙宏斌的自救_世界关注
房企销售额、房企拿地、房企融资数据,前往中指云查看→2022年末,融创才发布了2021年的财报。“负毛利0 9%”简单说,就是亏钱卖房,匆匆交付
房企销售额、房企拿地、房企融资数据,前往中指云查看→
(资料图片仅供参考)
2022年末,融创才发布了2021年的财报。“负毛利0.9%”
简单说,就是亏钱卖房,匆匆交付。
也因为如此,融创在2022年,仍以1600亿的操盘金额,出现在某机构的榜单第11名。而恒大,排名34,操盘金额仅450亿。
在恒大公布重组方案后,孙老板也现身融创的重组说明会。如果你不知道他叫孙宏斌,没有人能从这个男人的声音中分辨出他的雄心壮胆。
这次说明会,首先迎来了他的致歉。
“出现今天的问题,虽然也有外界环境的因素,但更重要的还是我们自己造成的。”
他犯了每个民营企业家在“三道红线”下的错误,对政策的乐观和土地金融的迷之自信。
特别是这些头部的民营企业家更加如此,因为他们过去的成功不容得他们怀疑,政策对土地金融整改的决心。侥幸,也正是这场“爆雷”的原罪。
言外之意大概是:“没想到,他们来真的。”
事已至此,面对100亿的境外债务,孙老板也给出三套重组方案,大体逻辑上和许老板的重组逻辑不尽相同。
要么债转股,要么债转新债,然后再展期。
大体上目标,是三年内不再产生还款压力。有意思的是,孙老板首先把自己的4.5亿美元无息借款,首先转为股权。
其债转股的股价相当于当前股价的5倍,完全是一场赌博,还是一场豪赌。
不仅赌地产的未来,还在赌融创的未来,但不管如此,这个比例的作价,多少有点“空虚”。
在孙老板看来,如今的融创,大概率已经走出ICU,但是否能下床,还得看各路债权人的手孰轻孰重。
无妨,“冤有头,债有主”,债权人可能也是“冤”大头。
说明会两天后,融创完成了2022年的财务交卷。
“还是负毛利,0.85%,还是在亏钱卖房。”
其实,孙老板对现金流是有认知,超过很多同行。因为2006年的顺驰,就没能挺过那个冬天。孙老板把顺驰中国55%的股权卖给了香港路劲基建公司。
签约仪式上,孙老板对买家说:“你买一个便宜货。”
十七年过去,谁还会记得,孙老板对顺驰的期望,是超过联想。
好消息是,融创交卷的信息中,融创的权益土地还有1.3亿万方,根据2022年全国平均房价计算,大概有1.24万亿的货值。
账面没问题。
我说过,在地产老板中,我最喜欢孙老板。
尽管孙老板的危机还没有度过,孙老板的自救路,也还有一段路要走。但最艰难的时刻,可能已经过去。
2017年,首富王在年会上唱了一首《一无所有》,这首歌,2006年的孙老板也唱过。
每一个成功的企业家都有一种感觉,感觉自己掌握了时代。直到后来他们才明白,一切还是要听“命运”的安排。
时代的风,企业家躲不掉,刚需更躲不掉。
地产大佬的结局会向我们进行两个定义:重新定义企业家,重新定义债务。
关键词:
[ 相关文章 ]
房企销售额、房企拿地、房企融资数据,前往中指云查看→2022年末,融创才发布了2021年的财报。“负毛利0 9%”简单说,就是亏钱卖房,匆匆交付
全球单体规模最大!安徽阜阳风光储基地光伏项目一期顺利并网近日,由三峡集团所属三峡新能源投资建设,一道新能提供组件和技术支持的安徽阜阳
2022年演唱会、音乐节演出票房收入16 63亿元
手术后买的礼品,送老师礼物,一般都是手术、养生之类的,所以送老师礼物最好是不要送一些比较新奇特产的礼物,像是个性定制的水
参考消息网4月7日报道香港《南华早报》网站4月5日刊登题为《为什么非洲人更喜欢中国而非西方,原因不胜枚举》的文章,作者为
下肢静脉曲张是一种常见的慢性下肢血管疾病。许多人忙于工作和生活。当静脉曲张出现时,他们无法及时发现和治疗。然而,随着疾病的不断发
明日之后游戏中玩家可以对角色进行捏脸,很多小伙伴在玩游戏的时候都想捏一个好看的脸,但是有很多的玩家不知道怎么才能捏出好看的,有没有数
一、沧州最新疫情消息-数据概览:1、新增本土:0;2、新增无症状:0;3、现有确诊:9;4、累计确诊:147;5、累计治
一、传米兰将为莱奥代付1900欧罚款直播吧4月7日讯西媒Relevo记者MatteoMoretto报道,米兰近几周与莱奥进行了积极的接触,双方已经就续约有了
1、沙发颜色光鲜亮丽,最能招财。2、鲜黄、金色、紫红、银色、翠绿、砖黄色都是开运招财的吉祥色,可多利用这六色搭配,沙发椅
1、一、remain释义:vi 保持;依然;留下;剩余;逗留;残存n 遗迹;剩余物。2、残骸二、remain读法:英
为了进一步加强对法官工作的监督,提升法官队伍素质整体水平,按照高青县人大常委会2023年员额法官履职评议工作相关要求,4
同志们,刺激?狼哥美盘前直接全网公开干空,2021直接加速进场干空,初请失业金数据利多,统统干掉,大阴线直接下跌17美金,大阴线直接一插到
大理·人物|李文坤:护的是山林,守的是希望!
华曙高科4月6日发布首次公开发行股票并在科创板上市网下初步配售结果及网上中签结果,凡参与网上发行申购华曙高科股票的投资者
5月1日人类足迹阵容:三跺脚乐团、德宏州景颇歌舞团、DJSiklus-ZHI(瞿治)演出时间:5 116:00-18:00三跺脚乐团:三跺脚将现代音乐节奏
北京时间4月5日,22-23赛季CBA常规赛最后一轮焦点大战,广东宏远在主场以108-95战胜新疆男篮,结束了本赛季常规赛之旅。本赛季常规赛广东宏远
CFi CN讯:九号公司公司发布关于回购公司股份的进展公告,内容如下:一、回购股份的基本情况九号有限公司(以下简称“公司”)于2022年10月27日
【环球时报-报道记者陈青青】在4月6日举行的外交部例行记者会上,有记者提问称,据报道,沙特外交大臣费萨尔和伊朗外交部长阿卜杜拉·希扬6日
截至2023年4月6日收盘,新开普(300248)报收于14 59元,上涨19 98%,涨停,换手率24 52%,成交量99 24万手,成交额13 82亿元。
[ 相关新闻 ]
Copyright 2015-2032 华西医院网 版权所有 备案号:京ICP备2022016840号-35 联系邮箱: 920 891 263@qq.com